• Wonen

    Collectief particulier opdrachtgeverschap

     

    Collectief particulier opdrachtgeverschap

    Collectief particulier opdrachtgeverschap, ook wel afgekort met CPO, is een nieuwe vorm van sociale projectontwikkeling. Bij deze vorm van projectontwikkeling kunnen toekomstige bewoners meer verantwoording krijgen voor een nieuwbouwproject. Ze kunnen gezamenlijk verantwoordelijk worden voor hun eigen nieuwbouwproject.

     

    Hoe gaat dit te werk

    De toekomstige bewoners kiezen gezamenlijk één rechtspersoon. Deze persoon wordt gezien als opdrachtgever in het projectontwikkelingsproces. Dit gebeurt onder begeleiding van een adviseur die ook gezamenlijk wordt uitgekozen en aangewezen. De adviseur heeft geen uitvoerende rol, deze is er enkel om de buurtbewoners begeleiding aan te bieden en het proces goed te faciliteren. Het is een tussenpersoon tussen de bewoners en de opdrachtgever en zal ervoor zorgen dat de communicatie goed en duidelijk verloopt. De aangewezen rechtspersoon werkt samen met de adviseur aan het ontwerp. Gezamenlijk komen ze tot een definitief ontwerp dat aan de kopersvereniging wordt voorgesteld. Het is een collectief plan. Alle toekomstige bewoners hebben voortdurend inzicht en inspraak in het gehele proces. Denk hierbij aan de keuze van bouwmaterialen, het kostenniveau, de bouwsystemen en het afwerkingsniveau. Elke bewoner heeft inspraak en dient zelf te beslissen over hoe het er in hun eigen gekochte woning uit moet gaan zien. De rechtspersoon mag dit niet voor de hele wijk bepalen. Elke koper, dus elke bewoner, is verantwoordelijk voor zijn eigen huis.

    De toekomstige bewoners worden in feite zelf een projectontwikkelaar. Dit heeft veel voordelen maar kan ook nadelen hebben. De toekomstige bewoner krijgt meer verantwoordelijkheden, maar hier hangen tegelijk ook meer risico’s aan vast.

    Een voordeel is dat mensen zich meer betrokken voelen bij het bouwproces. Er ontstaat al een samenhang voor er überhaupt gebouwd wordt omdat iedereen heel betrokken is bij het voorproces. Toekomstige bewoners krijgen al een grote affiniteit met hun nieuwe buurt en dit kan in de toekomst heel positief uitpakken. Ze zijn graag betrokken bij de buurt en bij hun nieuwe buren en denken graag actief mee met elkaar om te zien hoe ze de buurt kunnen verbeteren en op een goede manier kunnen onderhouden.

    De buurtbewoners krijgen ook de vrijheid om hun eigen stuk grond uit te kiezen. Wanneer de kavels worden vrijgegeven kan iedereen kijken welk stuk land ze het meeste aanspreekt en waar ze hun huis op willen laten bouwen. Het geeft de kopers vanaf het begin van het proces een prettig en betrokken gevoel.

  • Wonen

    Badkamer Utrecht

    Badkamer Utrecht

    Leuke klus, het uitzoeken en samenstellen van een badkamer in je nieuwe woning, iets waarvoor je uiteraard een bezoek brengt aan de specialist in de badkamer in Utrecht. Daar vind je die badkamer die precies aansluit bij jouw wensen en past bij de rest van het interieur van je woning, bijvoorbeeld wat betreft de kleurstelling die je kiest.

     

    Je kiest tegenwoordig helemaal zelf je bad, toilet en wastafel

    Bij de leverancier van je badkamer in Utrecht is het tegenwoordig heel goed mogelijk om helemaal zelf je badkamer samen te stellen. Het is al lang niet meer zo dat je alleen bestaande sets en combinaties kunt kiezen. Integendeel, want je zoekt bij de expert in badkamers in Utrecht gewoon apart het badkamer meubel uit, net als een soort douche, het bad en het toilet uiteraard. Er zijn ontzettend veel mogelijkheden. De specialist in de badkamer in Utrecht helpt je er graag verder mee.

     

    Binnen de badkamer speelt het ligbad uiteraard de hoofdrol

    Nou weten veel mensen niet precies wat ze willen, zeker niet als het de wastafel betreft. Zaak om te onderzoeken welke goed aansluiten bij de rest van je huis en de kleuren die je daar gebruikt. Ook moet je nadenken over de opstelling die je wenst. Binnen de badkamer speelt het ligbad een prominente rol. Daarom ook is er bij de specialist van de badkamer in Utrecht ook zoveel keuze als het om het ligbad gaat. Zo heb je erg veel maten ligbaden, heerlijk om na een drukke werkdag of training in tot rust te komen. Voor wat betreft de ligbaden heb je ook nog eens de keuze uit verschillende materialen.

     

    Met een 3D ontwerp zie je alvast hoe je badkamer er uit komt te zien

    Je kunt bij de expert in de badkamer in Utrecht kiezen uit een vrijstaand bad bijvoorbeeld, net als een tweepersoons bad of voor een douche en bad in één. Je zou ook voor een whirlpool kunnen kiezen, als je budget dat tenminste toelaat. Want uiteraard speelt ook het budget een grote rol in de keuzes die je maakt. Met behulp van een 3D ontwerp is nadat je de verschillende producten hebt uitgekozen al een fraai beeld te zien van hoe je badkamer er uit gaat zien. Aan de hand van het ontwerp kun je nog besluiten andere producten of een andere opstelling te kiezen voor je nieuwe badkamer. En zo ontstaat uiteindelijk de voor jou perfecte badkamer.

  • Wonen

    Meubels Utrecht

    Meubels Utrecht

     

    Wat een uitdaging; je hebt een nieuwe woning laten bouwen en alle oude meubels verkocht of weggegooid. En dus mag je naar de specialist in meubels in Utrecht en richt jij heel je nieuwe huis in met nieuwe meubels. Mooier kan niet, al is het wel een kwestie van goed voorbereiden. Je wilt immers wel een beetje lijn in het geheel brengen. Bepaal ook vooraf de stijl die in elke ruime van je nieuwe woning terugkeert. Uiteraard neme je ook de kinderen mee, zodat die voor een deel hun eigen kamer in kunnen gaan richten.

     

    Meubels 2020: terug naar de basis

    Bij de specialist in meubels in Utrecht hebben ze in elk geval meubels die voldoen aan dé trend van 2020. Rust, eenvoud en natuur is volgens de groothandel in meubels in Utrecht wat de meubels tegenwoordig uit moeten stralen. Daarbij wordt nadrukkelijk gebruik gemaakt van natuurlijke kleuren en natuurlijke materialen. Bij de specialist in meubels in Utrecht ga je terug naar de basis. Lichtgeel is helemaal hip en gebruik verder vooral natuurlijke tinten en pastelkleuren bij de inrichting van je huis. Probeer daarbij zoveel mogelijk gebruik te maken van materialen van hout, rotan en linnen.

     

    De woonkamer word je blikvanger uiteraard

    Het is verstandig naar de specialist in meubels in Utrecht te gaan, omdat je daar alles onder een dak vindt. Want je hebt nogal wat kamers in te richten. Natuurlijk de woonkamer die als blikvanger van je huis moet gaan dienen, maar vergeet ook de eet- en slaapkamer niet. Eventueel kun jij je kinderen meenemen naar de groothandel in meubels in Utrecht, zodat ze zelf hun nieuwe bed en bureau uit kunnen zoeken. Verder zijn meubels noodzakelijk voor de opbergruimte in je nieuwe woning, moet er meubilair komen voor de werkkamer en wil je ook van de badkamer een sfeervol geheel maken.

     

    Hoe gemakkelijk: alles op één adres

    Het is verstandig voor je naar de groothandel in meubels in Utrecht gaat dat je een bepaalde stijl voor je woning bepaalt. Dit kan prima industrieel zijn, maar ook net zo goed Scandinavisch, landelijk, Bohemian, modern of modern klassiek. In alle gevallen slaag je bij de specialist in meubels in Utrecht, die je kan voorzien van banken, stoelen, kasten, fauteuils, bijzettafels, tafels, bedden, kapstokken en bureaus. Bovendien vind je er passende accessoires, waardoor je op één adres alles kunt kopen voor de inrichting van je gloednieuwe huis. Wat een prachtige uitdaging ga jij aan, geruggesteund door het enorme aanbod van meubels in Utrecht.

  • Wonen

    Waarom leren plankdragers onmisbaar zijn in je interieur

    Leren-plankdragers-300x300

    Je kent misschien wel die lelijke stalen plankdragers? Nou goed nieuws voor je, want er bestaan ook plankdragers met Leren handgrepen. Deze zijn onmisbaar als je je interieur een stijlvol uiterlijk wilt geven. Ze zijn te verkrijgen in verschillende kleuren en voor allerlei verschillende soorten planken. Hierdoor weet je zeker dat er passende leren plankdragers voor je huis te vinden zijn die je interieur meer sfeer geven. Planken en schappen zijn onmisbaar in je interieur, of ze nou een praktische functie hebben zoals voor opbergruimte of als wanddecoratie dienen. In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten over leren plankdragers.

    Verschillende soorten leren plankdragers

    Zoals we hierboven al even vermelden heb je leren plankdragers in veel verschillende kleuren. Er zijn meer dan 25 kleuren beschikbaar voor leren plankdragers. Zo weet je zeker dat er een kleur is die past bij je interieur. Daarnaast zijn leren plankdragers geschikt voor planken van 20 tot 25 centimeter diep / breed. Hierdoor kan je er zeker van zijn dat voor de meest voorkomende planken een plankdrager met een leren handgreep te vinden is. De maximale draagcapaciteit van de leren plankdragers is 15 kilogram. De hoogte van de plankdragers is ongeveer 27 tot 31 centimeter met de plank erin. De hoogte wisselt afhankelijk van de breedte van de plank. Je kan vaak voorbeelden bestellen van de kleuren of ze in het echt in de winkel bekijken, zo ben je er zeker van dat je iets passends vind voor in je woning. Ze zijn zeker een stuk stijlvoller dan die lelijke ouderwetse stalen plankdragers. Als je plank kleiner is dan 150 centimeter dan zijn twee plankendragers voldoende. Tussen de 150 en 200 centimeter heb je er drie nodig en als de plank tussen de 200 en 250 centimeter is dan heb je vier plankdragers nodig.

    De bevestiging van leren plankdragers

    Je kan de leren plankdragers bevestigen met schroefhaken. In dit geval zijn de plankdragers voorzien van ringen waardoor ze makkelijk op te hangen zijn aan de schroefhaken. Doordat de ringen in het leer geperst zijn kunnen de plankdragers ook iets meer gewicht dragen. De schroefhaken worden afgewerkt met een afdekkapje wat je er makkelijk op kan draaien. Als je liever iets anders wilt dan zijn sierschroeven een optie, hiermee wordt de plankdrager makkelijk gemonteerd en is deze mooi afgewerkt.

  • Wonen

    Makelaar Brielle

    Makelaar Brielle

     

    Als koper of verkoper van een huis kun je een makelaar inschakelen. Dit is niet verplicht, maar valt wel aan te raden. Een makelaar heeft namelijk veel kennis en ervaring met het verkopen en aankopen van woningen. Als verkopende partij schakel je een verkoopmakelaar in. Voor de kopende partij heet dit een aankoopmakelaar. De makelaar behartigt altijd de belangen van óf de verkoper óf de aankoper.

     

    Verkoopmakelaar Brielle

     

    Als je jouw huis gaat verkopen wil je dat de verkoop vlot verloopt en je een goede prijs krijgt voor je woning. De verkoopmakelaar regelt dit voor je. Een makelaar is niet alleen de persoon die je in contact brengt met potentiële kopers, maar weet jouw woning ook goed te vermarkten. Jouw huis moet opvallen tussen al het aanbod en gevonden worden door de juiste zoekers. De makelaar kan alles voor je uit handen nemen en doet veel meer dan enkel de waarde van het huis taxeren. Zo zorgt de makelaar ervoor dat jouw huis mooi wordt gepresenteerd en zichtbaar is bij de doelgroep. Ook kan jouw makelaar alle onderhandelingen uit handen nemen. Hierdoor zul jij je huis sneller en voor een betere prijs verkopen.

     

    Aankoopmakelaar Brielle

     

    Indien je op zoek bent naar een nieuwe woning kun je een aankoopmakelaar inschakelen. Dit valt sterk aan te raden, omdat de makelaar als een van de eerste op de hoogte is van het nieuwe aanbod in Brielle. Je gaat met de aankoopmakelaar zitten voor een oriënterend gesprek. Vervolgens gaat de makelaar voor jou op zoek naar je droomhuis. Je kunt daarnaast hulp verwachten bij het bezichtigen, het vaststellen van de marktwaarde, de onderhandelingen, het opstellen van contracten en de overdracht bij de notaris. Met al je vragen kun je bij de aankoopmakelaar terecht voor deskundige begeleiding.

     

    Huis huren

     

    Ook als je een woning wilt gaan huren in Brielle kun je hiervoor een makelaar inschakelen. Bij de makelaar geef je jouw woonwensen, zoals het oppervlakte en het aantal kamers, en budget door en deze kan vervolgens voor jou op zoek gaan in jouw favoriete buurt. Je kunt je natuurlijk zelf inschrijven voor verschillende nieuwsbrieven, maar veel van het aanbod dat je op deze manier binnenkrijgt is helemaal niet relevant. Ook ben jij eerder op de hoogte van nieuwe huurwoningen dan andere woningzoekers. Dit kan je veel voordeel opleveren, doordat jij eerder kunt gaan kijken bij de woning.