• Bouw

    Plat dak vervangen

     

    Plat dak vervangen

    Verschillende mogelijkheden voor plat dak vervangen

     

    Platte daken zijn rondom ons huis vooral gebruikelijk bij schuurtjes en garages. In het bedrijfsleven is het daarentegen een veel normalere vorm van dakbedekking. Het voordeel van dit type dak is dat het vrij makkelijk te realiseren is. Het nadeel kan daarentegen zijn dat de levensduur van zo’n dak in verhouding tot pannendaken niet zo lang is en dat je daardoor eerder met lekkages te maken krijgt, waardoor sneller een plat dak vervangen aan de orde komt.

     

    Bitumen

     

    De meeste platte daken waarbij verhoudingsgewijs snel lekkageproblemen opdoemen zijn bitumen daken. Bitumen is al jarenlang een uiterst populair materiaal om platte daken mee te dekken. Dat heeft ongetwijfeld ook met de kostprijs te maken. Die ligt namelijk tussen de 30 en 75 m2, inclusief plaatsing en BTW. Nadeel van dit materiaal is dat het uiteindelijk slechts 20 tot 30 jaar meegaat. Aan het einde van die levensduur wordt je dak vanwege de slijtage een ware gatenkaas, waarbij oplappen middels noodreparaties echt niet meer afdoende is.

     

    PVC

     

    Als je dan toch besluit om een plat dak te vervangen, dan zou je ook meteen voor een ander materiaal voor de dakbedekking kunnen kiezen. PVC bijvoorbeeld. Dat is iets duurzamer dan bitumen, waardoor je er 25 tot 40 jaar profijt van hebt. Het prijskaartje voor dit dakbedekkingsmateriaal ligt tussen de 45 en 80 euro per m2. Bijkomend voordeel van PVC is dat het wortelbestendig is. In combinatie met een glasvezelbewapeningslaag kun je het dus ook als ondergrond voor een isolerend groen dak benutten.

     

    EPDM

     

    Ben je op zoek naar een nog duurzamer alternatief, dan zou je ook voor EPDM dakbedekking kunnen gaan. Deze folielaag bestaat uit synthetisch rubber, waardoor het uv-bestendig en onderhoudsvrij is. Ook door een plat dak te vervangen met EPDM kun je een isolerend groen dak creëren. Overigens is deze vorm van dakbedekking sowieso al een uitermate goede bescherming tegen extreme weersomstandigheden. EPDM-daken gaan in de regel zo’n 35 tot 50 jaar mee en kosten tussen de 30 en 80 euro per m2.

     

    Groendak

     

    De meest duurzame manier van dakbedekking is een zogenoemd groendak. In dat geval wordt e beschermlaag van een plat dak door een alternatief die met vegetatie begroeid kan worden. Dit soort daken worden dan ook meteen van een speciale drainage voorzien, zodat de grassen, mossen, kruiden en vetplanten op het dak geen overvloed aan water te verwerken krijgen. Groendaken kosten tussen de 45 en 200 euro per m2 en hebben een extreem lange levensduur van 50 tot 100 jaar.

     

  • Bouw

    Hulp krijgen van de beste aannemer Friesland

    Aannemer Friesland

    Woon jij in Friesland en wil je jouw woning verbouwen of renoveren? Door een aannemer in te huren heb jij een betrouwbare partner die veel van het werk voor jou uit handen neemt. Zo zorgt de aannemer ervoor dat alle bouwactiviteiten worden gecoördineerd en gerealiseerd. Doorgaans spreek je een bepaalde prijs en een termijn af, waarvoor jouw woning opgeleverd moet worden.

    Wat doet een aannemer?

    Een aannemer zorgt ervoor dat de tekeningen van de architect worden geanalyseerd en gerealiseerd. Deze persoon coördineert het gehele project van begin tot eind en draagt dan ook de eindverantwoordelijkheid voor het resultaat. Dankzij de aannemer worden alle onderdelen van jouw verbouwing op het juiste moment worden uitgevoerd. De aannemer werkt met onderaannemers en vakmensen, zoals bijvoorbeeld dakdekkers, loodgieters, metselaars en elektriciens. Niet alleen voor deze verschillende derde partijen is de aannemer het directe aanspreekpunt maar ook voor jezelf. Zo is de aannemer bijvoorbeeld verantwoordelijk als jij niet tevreden bent met het schilderwerk. Het is niet erg om de aannemer aan te spreken op dit soort dingen, dit is immers zijn werk.

    Vergelijk offertes van aannemers in Friesland

    Heb jij besloten om op zoek te gaan naar een aannemer? Dan begin je met het uitvoeren van een marktonderzoek. Vaak kun je kosteloos offertes opvragen zodat je deze met elkaar kunt vergelijken. Of je een goede aannemer op het oog hebt hangt natuurlijk niet enkel af van de prijs. Ook is het belangrijk om referenties van de aannemer te checken en te kijken of deze lid is van een branchevereniging zoals Bouwgarant of Woningborg. Het valt aan te raden om eens rond te vragen in je omgeving. Wellicht heb je vrienden of familieleden die onlangs nog hebben samengewerkt met een betrouwbare aannemer.

    Wat betaal je voor een aannemer?

    De kosten voor de aannemer zijn sterk afhankelijk van het project. Je betaalt hier een vast bedrag voor dat je vooraf overeengekomen bent met de aannemer. Als je dit bedrag om zou rekenen naar een uurtarief kom je globaal gezien uit op een cijfer tussen de €30,- tot €50,- per uur. Dit zijn niet de enige kosten die je kwijt bent aan een verbouwing of renovatie. Je moet namelijk ook betalen voor het benodigde materiaal, de vaklieden die worden ingehuurd, vergunningen en eventuele bijkomende kosten door onvoorziene zaken. Over het algemeen doe je de aannemer een kleine aanbetaling en voldoe je de rest van het bedrag tijdens de oplevering. Voor de aanbetaling kun je een percentage van 10% aanhouden.